市立中港高中打工 開學季到來 二手租賃量價齊漲

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廣州日報訊 (記者王荔珏)8月臨近開學,廣州二手租賃市場再度吹起「暖風」,總體呈量價齊漲態勢。據中原地產成交數據顯示,8月租賃宗數和租賃面積環比分別上漲4.6%和0.6%。同時,8月全市租金均價約52.9元/m2/月,環比漲幅達5%,是截至目前今年租金最高的月份。其中,名校雲集的越秀、天河兩區租賃表現亮眼,成為中心六區中量價齊漲區域。越秀、天河區宗數環比上月分別漲17.8%和8.2%,租金均價環比也分別上漲了7.9%及4.5%。另外,天河區租賃宗數仍以29.2%的佔比成最熱租賃區域,但越秀區則以61.4元/m2/月的租金均價領跑其他五區。

中原地產中山一路分行高級營業經理龍濤表示,在楊箕一帶,租賃需求十分大,租盤緊俏。該分行近期成交的一筆租單就是「陪讀家長」為方便孩子上學而租房的。租客原打算租賃東堤灣80平方米兩房,租金預算為5000元/月,但該片區業主心態強勢,租客最終以5200元/月達成租賃協議。

市立中港高中打工中山醫學大學打工中原地產寺右新馬路分行高級營業經理鄒宇表示,在五羊新城板塊近期不乏畢業生、珠江新城白領和陪讀家長租房,他們多傾向於租賃電梯樓。值得明志科技大學打工一提的是,8月,越秀區租盤的電梯樓和樓梯樓分別以65.2元/m2/月及51.1元/m2/月的價格國立師大附中打工穩居租金榜首。



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